Một căn nhà,
nhiều nguồn thu mỗi tháng.
Dành cho nhà đầu tư tìm bất động sản có khả
năng khai thác cho thuê ổn định tại khu Trung
Tâm TP.HCM
Chọn đúng nhà để đầu tư
5 tiêu chí đánh giá nhà dòng tiền
Đúc kết từ kinh nghiệm tư vấn thực tế khi đi khảo sát nhà để nắm rõ sản phẩm trước khi tư vấn khách hàng.
Vị trí thuận lợi cho thuê.
Ưu tiên gần văn phòng, trường học, chợ hoặc
mặt tiền đường có lưu lượng người qua lại cao.
Khả năng chia phòng linh hoạt
Nhiều phòng riêng biêt, cầu thang riêng hoặc
gác lửng dễ cải tạo thành phòng cho thuê.
Tỉ suát lợi nhuận cho thuê
Tổng thu cho thuê 1 năm chia giá mua nhà – nên
so sánh con số này giữa các căn trước khi quyết định.
Tiềm năng mặt bằng kinh doanh
Mặt tiền rộng, gần khu dân cư đông có thể cho thuê
mặt bằng kinh doanh giá cao hơn cho thuê ở.
Pháp lý phù hợp kinh doanh cho thuê
Kiểm tra khả năng đăng ký tạm trú và điều kiện
PCCC nếu cho thuê theo phòng.
Hàng đang bán
Công Cụ Phân Tích Đầu Tư
Mô phỏng dòng tiền, hiệu suất sinh lời và mức độ an toàn tài chính cho bất động sản mua để cho thuê.
Vốn & Vay
Vận Hành
Dòng tiền ròng
0 triệu / năm 1
Tỷ suất sinh lời ròng
0%
Sinh lời trên vốn tự có
0%
Hệ số khả năng trả nợ
0
Tổng vốn
0 triệu
Doanh thu thuê
0 triệu/năm
Chi phí vận hành
0 triệu/năm
Tỷ lệ lấp đầy hòa vốn
0%
Biểu Đồ Dòng Tiền
Kịch bản cơ sở
Lạc quan / Thận trọng
Bảng Độ Nhạy
Nếu lãi suất tăng thêm 1%
Nếu tỷ lệ trống tăng thêm 5%
Số liệu trên chỉ là ước tính
Liên hệ mình để được tư vấn phương án đầu tư dòng tiền phù hợp với mục tiêu tài chính của bạn.
